در این بخش نیز به ادامه مبحث قبل در بخش‌های 4 و 5 در مورد KPIهای ساختمان‌های هوشمند در مناطق مختلف می‌پردازیم.

4.KPIهای ساختمان‌های هوشمند در مناطق مختلف

موسسه آسیایی ساختمان‌های هوشمند (AIIB) هنگ کنگ به عنوان یک مرجع مستقل صدور گواهینامه برای ساختمان‌های هوشمند یک شاخص ساختمان‌های هوشمند (IBI) ایجاد کرد. IBI از 378 عنصر تشکیل شده‌است. دسته‌های اصلی ارزیابی عبارتند از آسایش، سلامت و بهداشت، فضا، تصویر پیشرفته، ایمنی و ساختار، کارایی کار، سبز، کارایی هزینه، عمل و امنیت، و کدهای فرهنگی. ماژول های مختلف معیارهای ارزیابی بسته به نوع ساختمان اولویت بندی می‌شوند.

با مرور مختصر ویژگی‌های اولیه و سیستم‌های ارزیابی یک IB در سه منطقه شرق دور مانند کره، ژاپن و هنگ کنگ، مشاهدات زیر بدست می‌آیند. اولاً، تعریف مرسوم IB با تأکید بر BAS و ICT گسترش یافته است تا شامل حساسیت انتشار انرژی و کربن و پایداری اکولوژیکی ساختمانی باشد که معمولاً در هر سه منطقه قابل مشاهده است. ژاپن و هنگ کنگ دارای معیارها یا سیستم رتبه بندی عملکرد یکپارچه تری هستند تا ویژگی‌های ساختمان های هوشمند و سبز را در بر گیرند، در حالی که کره دارای سیستم صدور گواهینامه کاملاً متمایز برای هر یک از بخش‌های ساختمان هوشمند و ساختمان سبز است. ثانیاً، اگرچه هر سه منطقه علاقه مند به ایجاد ساختمانی برای به حداکثر رساندن آسایش انسان با حداقل انرژی، بار زیست محیطی و هزینه هستند،

معیارهای ارزیابی دقیق یا مجموعه شاخص‌های عملکرد به دلیل تفاوت جغرافیایی، اقتصادی، اجتماعی هر منطقه یکسان نیستند. و پیشینه فرهنگی به عنوان مثال، گنجاندن نشانگر عملکرد سرگرمی در ژاپن و تصویر پیشرفته هنگ کنگ به عنوان یکی از شاخص‌های ساختمان‌ هوشمند نمونه هایی از تمایل فرهنگی این دو منطقه است. در نهایت، طرح‌های رتبه‌بندی IB برای کمی‌سازی عینی امتیاز هر دسته شاخص عملکرد در بین این سه منطقه متفاوت است. به نظر می‌رسد هنگ‌کنگ در پیگیری الگوریتم ارزیابی روش‌شناختی عینی سخت‌گیرانه عمل می‌کند، در حالی که کره مجموعه بسیار گسترده‌ای از تجهیزات و امکانات را برای قضاوت در مورد گنجاندن یا حذف چنین مواردی به عنوان شاخص عملکرد IB مرتبط دارد. ژاپن به ویژه روشی جامع برای ارزیابی بار انرژی با گنجاندن بارهای داخلی و خارجی برای ارزیابی عملکرد انرژی ساختمان نشان می دهد. به طور کلی، ویژگی‌های کلیدی، مؤلفه‌ها و شاخص‌های عملکرد ساختمان‌های هوشمند در جدول 4 گزارش شده‌اند.

4.4 ویژگی‌های اساسی در استرالیا و نیوزیلند

برخلاف بسیاری از کشورها، استرالیا و نیوزلند به نظر نمی‌رسد که هیچ نهادی مستقیماً با ساختمان‌ هوشمند سروکار داشته باشد. عملکرد ساختمان‌هایی که با ویژگی‌های سبز ساخته شده‌اند، همانطور که در چک لیست ساختمان سبز فهرست شده‌اند، بدون هوشمندی تعبیه‌شده محقق نمی‌شد. اگرچه به اندازه ویژگی‌های IB در ساختمان‌های تجاری «کامل» و «پیچیده» نیست، اما دهکده‌های سرسبز مانند پارک لوچیل در آدلاید، استرالیای جنوبی، مجهز به دستگاه‌های «هوشمند» هستند که به ساکنان این امکان را می‌دهند که به صورت تعاملی، کنترل و بررسی کنند. مصرف انرژی وسایل مختلف انرژی، انرژی مصرف شده توسط هر دستگاه و متعاقب آن گازهای گلخانه ای منتشر شده را در زمان واقعی تماشا کنید.

این وضعیت برای استرالیا و نیوزلند یک موهبت متفاوت است. از یک طرف، آنها چیزهای زیادی در مورد نحوه تحویل و بهره برداری موفقیت آمیز از این نوع ساختمان‌ها دارند. از سوی دیگر، همین وضعیت آنها را قادر می‌سازد تا به طور طبیعی با معرفی ساختمان‌هایی با ویژگی‌های IB بدون محدود شدن توسط دستورالعمل‌ها، استانداردها و تعریف قابل قبول مرتبط، آزمایش کنند که همچنان باید به طور جدی همانطور که در این مقاله بحث شد، توسعه یابد.

بنابراین، بحث در مورد ویژگی‌های کلیدی و شاخص‌های عملکرد در این بخش، تلاشی مقدماتی برای هموار کردن راه برای فرمول‌بندی جامع‌تر الزامات ساختمان‌های هوشمند در زمینه استرالیا است. اینکه چگونه “سیستم های هوشمند” به اهداف ساختمان‌های هوشمند از طریق ویژگی‌های هوشمند کلیدی یا سطح یکپارچه سازی سیستم خدمات می‌پردازند، در جای دیگری مورد بحث قرار گرفته است.

انتظار می‌رود گسترش ساختمان‌های دارای ویژگی‌های هوشمند در استرالیا و نیوزلند به دلیل عوامل زیر افزایش یابد: (1) تعهد آنها به افزایش عملکرد در جنبه‌های مختلف مانند محیطی، اقتصادی، بهره‌برداری و ایمنی ساختمان‌های جدید و موجود، 2) بهبود مستمر عملکرد و قابلیت اطمینان فناوری های مختلف در ارتباطات، کنترل، اتوماسیون و غیره که قبلاً در ساختمان‌ها به کار گرفته شده‌اند. این دو عامل به هم مرتبط هستند. پایبندی به عملکرد دقیق ویژگی‌های مختلف که توسط دستورالعمل‌ها یا استانداردهای مختلف تنظیم شده‌اند، تنها می‌تواند تا حد زیادی از طریق معرفی این فناوری‌ها در ساختمان‌ها محقق شود.

استرالیا و نیوزلند دو کشور توسعه یافته با بالاترین سرانه انتشار گازهای گلخانه ای در جهان هستند (UNFCC 2013) و این بر نگرش مردم نسبت به زندگی پایدار تأثیر گذاشته است. در استرالیا، دولت‌ها ابتکارات متعددی را برای رسیدگی به این مسائل تنظیم کرده‌اند. NABERS یک سیستم رتبه بندی استرالیا برای ارزیابی عملکرد زیست محیطی ساختمان‌ها است که شامل بهره وری انرژی، آب، مدیریت زباله و IAQ است (NABERS 2013). در ایالت نیو ساوت ولز، BASIX (BASIX 2013) برای ارزیابی بهره وری انرژی و آب ساختمان‌های مسکونی معرفی شد. طرح‌های ارزیابی عملکرد زیست محیطی یا انرژی مشابهی در سایر ایالت‌ها وجود دارد. نیوزیلند به تازگی NABERS NZ را معرفی کرده‌است و همچنین طرح رتبه بندی زیست محیطی خود را به نام “ستاره سبز” (NZGBC 2013) توسعه داده‌است.

پایداری ساختمان باید یکی از ویژگی‌های کلیدی IB از دیدگاه استرالیا و نیوزلند باشد. بر اساس چک لیست ساختمان سبز (GBCA 2010)، به نظر می‌رسد اصطلاح سبز نه تنها ابعاد زیست محیطی، بلکه تا حدودی اقتصادی و اجتماعی پایداری را پوشش می‌دهد. در مقایسه با شاخص‌های پایداری که توسط AlWaer و Clements-Croome (2010) شناسایی/پیشنهاد شده‌اند، شاخص‌های فهرست‌شده در چک‌لیست ساختمان سبز جامع‌تر و قابل اندازه‌گیری‌تر هستند. این طیف گسترده‌ای از عناصر پایداری مانند بهره وری انرژی و آب، آسایش حرارتی، IAQ، مدیریت زباله و حمل و نقل را پوشش می‌دهد.

یکی از نگرانی‌های اصلی و موجه در مورد مفهوم IB این است که تکیه بیش از حد به هوشمندی تعبیه شده در ساختمان ممکن است افراد را “منفعل تر و جدا از واقعیت” کند. در حالی که مفهوم IB به طور کلی تأثیر مثبتی بر ساکنان ساختمان دارد، باید به دقت پیامدهای ناخواسته چنین “هوش نوظهور” ساختمان‌ها را بر انسان در نظر گرفت، جنبه‌ای که هنوز به درستی در نظر گرفته نشده‌است.

ابعاد انسانی که باید به درستی در زمینه استرالیا در نظر گرفته شوند، شاید بتوان با بیان زیر به بهترین شکل خلاصه کرد:

ساختمان‌هایی که به ساکنان کمک می‌کنند بفهمند و سپاس‌گزار باشند که آنها انسان‌هایی هستند که می‌توانند حرکت کنند، از دست‌ها، پاها و مغز خود استفاده کنند.
بنابراین، در حالی که اتوماسیون “دفاکتو” استاندارد برای ساختمان‌های هوشمندی مدرن بوده‌است، باید همیشه انعطاف پذیری را در رابطه با روشی که ساکنان می‌خواهند “زندگی خود را در ساختمان سپری کنند” فراهم کند. جدول 5 ویژگی‌های کلیدی و شاخص‌های عملکرد IB را در زمینه استرالیا و نیوزلند نشان می‌دهد. این ویژگی‌ها اغلب در ساختمان‌هایی که معمولاً به‌عنوان «سبز» یا «پایدار» نامیده می‌شوند، مشترک هستند. با این حال، هوش IB باید کار تحقق ویژگی‌های کلیدی را آسان تر کند.

منبع:

https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/00038628.2015.1079164