KPI های ساختمان های هوشمند در مناطق مختلف

شاید کلمه KPI به گوش شما هم خورده باشد و شمارا کنجکاو کرده باشد که به چه معناست و اصلا یعنی چه. ما در مقاله KPI های ساختمان های هوشمند در مناطق مختلف به طور کامل به این مورد پرداخته ایم و پاسخ تمام سوال های شمارا داده ایم. باما همراه باشید.

ویژگی‌های اساسی KPI های ساختمان های هوشمند در اروپا و آمریکای شمالی

و اما ویژگی‌های اساسی KPI های ساختمان های هوشمند در اروپا و آمریکای شمالی ، مفهوم ساختمان‌های هوشمند به عنوان بخشی از شهر هوشمند در سال‌های اخیر در عرصه سیاست اروپا کاملاً مد شده‌است و KPI های ساختمان های هوشمند در اروپا مورد توجه قرار گرفته است. به نظر می‌رسد تمرکز آن بر نقش زیرساخت ICT باشد، اگرچه تحقیقات زیادی نیز در مورد نقش سرمایه انسانی/آموزش و مفاهیم زیست محیطی انجام شده‌است. کشورهای اروپایی بر نقش نوآوری در بخش‌های ICT تاکید می‌کنند و ابزاری برای شناسایی شاخص‌های ثابت ارائه می‌دهند، بنابراین چارچوبی از تحلیل برای هوشمندی شکل می‌دهند.
در زمینه KPI های ساختمان های هوشمند در اروپا ، اهداف بلندپروازانه‌ای برای سال 2020 با هدف تقویت اقتصاد اروپا به سمت مسیرهای انرژی بسیار پایدار تعیین شده‌است. این سیاست اولین گام قاطع در جهت دستیابی به هدف اقتصاد کم کربن است و در عین حال انرژی مصرف شده را ایمن تر، رقابتی تر و پایدارتر می‌کند. در واقع، دستورالعمل 2010/31/EU با هدف نهایی اطمینان از اینکه انرژی تمام ساختمان‌های جدید تا سال 2020 تقریباً صفر است، ترویج می‌کند.

در طول ۲۰ سال گذشته، درک ابزارهای ارزیابی پایداری ساختمان که نقش مهمی در ترویج و هدایت توسعه پایدار در سطح KPI های ساختمان های هوشمند در اروپا دارند، به طور فزاینده ای مهم بوده‌است. در اروپا، با گذشت زمان، این ابزارها به نقشه راه پروژه‌هایی تبدیل شدند که می‌خواستند عملکرد بالاتری را ارائه دهند، چه برای تمایز بازار، منافع درک شده برای ساکنان، مأموریت سازمانی یا صرفه‌جویی در هزینه‌های بلندمدت. این ابزارها اشتراکات زیادی دارند، اما تفاوت‌های شواهدی در حوزه، رویکرد و گزارش نیز دارند. آن‌ها از معیارهای قابل اندازه‌گیری استفاده می‌کنند که با مدل توسعه پایدار همسو می‌شوند و شاخص‌هایی را به‌عنوان پایه‌ای برای اندازه‌گیری عملکرد در برابر استانداردها فراهم می‌کنند. در آمریکای شمالی، ظهور مفهوم ساختمان‌ هوشمند به دهه ۱۹۸۰ برمی‌گردد.

با نگاهی به انجمن ساختمان‌های خودکار قاره‌ای (CABA)، که در سال 1988 در آمریکای شمالی تأسیس شد، توسعه استانداردها و شاخص‌های صنعتی، و ابتکارات بین رشته‌ای در جهت توسعه KPI های ساختمان های هوشمند در اروپا به طور مداوم مشاهده شده‌است. آمریکای شمالی به ویژه ایالات متحده آمریکا بر اهمیت عملکرد و مقرون به صرفه بودن تأکید دارد، بنابراین، فناوری‌های مختلفی برای پشتیبانی از این امر توسعه یافته‌اند. ویژگی دیگر ساختمان‌های هوشمند در آمریکای شمالی اتصال محکم ساختمان‌ها با فناوری اطلاعات پیشرفته و نوآورانه است.

بیشتر بخوایند : خدمات هوشمند سازی ساختمان

به عنوان مثال، با توجه به شورای ساختمانی یکپارچه و هوشمند CABA (IIBC) که اتوماسیون ساختمان‌های بزرگتر را ترویج می‌کند، یک برنامه رتبه بندی هوشمند اتوماسیون ساختمان مبتنی بر وب (BiQ) توسعه داده شده‌است که همگرایی فناوری اطلاعات را به تمام سیستم‌های ساختمان نشان می‌دهد و در عین حال به KPI های ساختمان های هوشمند در اروپا رتبه بندی می‌کند. اتوماسیون‌های ساختمانی در جهت شناسایی اطلاعات کافی برای هدایت تصمیم گیری‌ها و عملیات آینده و افزایش هوش در صنعت معماری، مهندسی و ساخت و ساز. نرخ پذیرش سیستم‌های هوشمندسازی و اتوماسیون ساختمان به طور چشمگیری در آمریکای شمالی در حال افزایش است و در نتیجه تعداد ساختمان‌هایی با سیستم‌ها و کنترل‌های یکپارچه ساختمانی افزایش می‌یابد.

نکته کلیدی یادگیری در اینجا این است که انتخاب شاخص‌ها ویژگی‌های ارزیابی و در نتیجه انواع گزینه‌های در نظر گرفته شده و انتخاب شده در تصمیم گیری را تعیین می‌کند. این می‌تواند چشم‌انداز تصویر بزرگ‌تر را از دست بدهد و ذینفعان ساختمان باید هر از چند گاهی یک گام به عقب بردارند تا در مورد مرتبط بودن شاخص‌ها فکر کنند. به طور کلی، ویژگی‌های کلیدی، مؤلفه‌ها و شاخص‌های عملکرد مرتبط با KPI های ساختمان های هوشمند در اروپا در جدول ۲ گزارش شده‌است.

ویژگی‌های اساسی KPI های ساختمان های هوشمند در جنوب شرقی آسیا (مالزی و سنگاپور)

در این قسمت باید به ویژگی‌های اساسی KPI های ساختمان های هوشمند در جنوب شرقی آسیا (مالزی و سنگاپور) بپردازیم، شهرها و مناطق شهری در جنوب شرقی آسیا، به ویژه مالزی و سنگاپور، در نتیجه جهانی شدن، KPI های ساختمان های هوشمند در جنوب شرقی آسیا در حال ظهور و نفوذ فناوری اطلاعات و ارتباطات به سرعت در حال تکامل هستند. در سالهای اخیر، تلاش‌های قابل توجهی برای ادغام مفاهیم طراحی هوشمند و پایدار در برنامه ریزی آینده شهرها در مالزی و سنگاپور مشاهده شده‌است. با این وجود، نحوه اجرای مفاهیم و سیاست‌های مربوطه هنوز مبهم و بحث برانگیز است.

مفهوم KPI های ساختمان های هوشمند در جنوب شرقی آسیا و  ساختمان‌های هوشمند در مالزی و سنگاپور اساساً با مفهوم طراحی سبز و توسعه پایدار در هم تنیده است. طراحی هوشمند در این زمینه‌ها به عنوان استعاره‌ای چند بعدی برای ایجاد ساختمان‌هایی مشخص می‌شود که به‌جای اینکه منحصراً با فناوری‌های اطلاعات و ارتباطات و فناوری‌های دیجیتال مرتبط باشند، به‌عنوان سبز و سازگار با محیط زیست شناخته می‌شوند. در سنگاپور، ساختمان‌های هوشمند عمدتاً بر اساس مؤلفه‌های کلیدی «اتوماسیون» و «سیستم‌های با فناوری پیشرفته» شناسایی می‌شوند. در مالزی، ساختمان‌های هوشمند بیشتر تحت تأثیر شاخص‌های پایدار هستند.

به سال ۱۹۹۹، تئوری تبدیل سنگاپور به جزیره‌ای هوشمند از طریق ادغام فناوری اطلاعات و ارتباطات برای توسعه یک شهر هوشمند ارائه شد. از طرف دیگر، گنجاندن فناوری اطلاعات و ارتباطات و فناوری‌های پیشرفته به همراه ایجاد زیرساخت‌های هوشمند برای توسعه شهرهای ابر هوشمند در مالزی مشاهده شد، در حالی که هدف‌گذاری برای اطمینان از سطح پیشرفته‌ای از توسعه‌های پایدار بود.

بیشتر بخوانید : امنیت و هوشمند سازی ساختمان

با اشاره به برنامه کالبدی ملی ۲۰۲۵ و برنامه ملی شهرسازی ۲۰۰۶، سیاست‌ها و راهبردهای برنامه ریزی برای توسعه جوامع و شهرهای هوشمند،KPI های ساختمان های هوشمند در جنوب شرقی آسیا و پایدار با هشت ماژول اساسی شامل:

شکل‌دهی چارچوب فضایی ملی، ارتقای رقابت‌پذیری اقتصادی ملی، نوسازی بخش کشاورزی، تقویت توسعه گردشگری، مدیریت سکونتگاه‌های انسانی، حفاظت از حیات وحش و منابع طبیعی، یکپارچه‌سازی تمامی شبکه‌های حمل و نقل ملی و نصب زیرساخت‌های مناسب.

با نگاهی جامع به ماهیت ساختمان‌های هوشمند و KPI های ساختمان های هوشمند در جنوب شرقی آسیا در مالزی و سنگاپور، استنباط می‌شود که پیامدهای زیست‌محیطی، ابعاد اجتماعی و پیامدهای اقتصادی می‌تواند به عنوان یک چارچوب ایده‌آل ایده‌آل تبدیل شود. برای حمایت از این تفکر، مطالعات اخیر در مالزی ادعا می‌کنند که ساختمان‌های هوشمند علاوه بر هماهنگی با فناوری‌های پیشرفته، باید از نظر فرهنگی و محیطی پاسخگو باشند تا سطح بالایی از رضایت کاربران را تضمین کنند. بنابراین، کاربرد ساختمان‌های هوشمند در این زمینه‌ها فراتر از سطح یکپارچگی های تکنولوژیکی است و هر نوع ساختمانی را در بر می گیرد که به بافت، محیط و جامعه پاسخگو باشد.
هدف و گسترش ساختمان‌های هوشمند، KPI های ساختمان های هوشمند در جنوب شرقی آسیا به یک عملکرد خاص محدود نمی‌شود، بلکه در عوض، سه اصل کلیدی برای ساختمان‌های هوشمند به عنوان سیستم‌های مخابراتی کافی، زیرساخت شبکه‌های پیشرفته و سیستم‌های کنترل خودکار در حال ظهور تنظیم شده‌است.

KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا و مناطق مختلف

در این بخش به KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا و مناطق مختلف میپردازیم، در زمینه مالزی و سنگاپور، سازمان‌های ارزیابی ساختمان پایدار و ابزارهای توسعه‌یافته شامل شاخص ساختمان سبز (GBI) و طرح مارک سبز (BCA) است. GBI; شامل شش مؤلفه اصلی معیارهای ارزیابی ساختمانهای سبز (GBI 2013) است که تا حدی با KPIهای ساختمان‌های هوشمند در مالزی مرتبط هستند.

از سوی دیگر، طرح علامت گذاری سبز (سنگاپور) پنج مؤلفه اصلی را به عنوان معیار ارزیابی برای رتبه بندی ساختمان سبز شامل کارآمدی انرژی، بهره وری آب، حفاظت از محیط زیست، کیفیت محیطی داخلی، و سایر ویژگی‌های سبز و نوآوری در بر می‌گیرد، از این رو، به طور مشابه، این مؤلفه‌ها مستقیماً به KPI های ساختمان‌های هوشمند در شرق آسیا، IB در سنگاپور مرتبط هستند. با توجه به اداره ساختمان و ساخت و ساز در سنگاپور، با تجزیه و تحلیل KPI ها، فرض می‌شود که ساختمان‌های هوشمند را می‌توان با ویژگی‌های کلیدی مرتبط با هم مشخص کرد، از جمله “بسیار خودکار”، “سطح بالای کنترل”، “موثر در کاهش هزینه‌های عملیاتی”، “موثر در کاهش” مصرف انرژی، «محیط کاری در کلاس جهانی»، و «کنترل خودکار HVAC، IAQ، سیستم‌های انرژی و روشنایی و تشخیص ایمنی زندگی». به همین ترتیب، در سنگاپور، ساختمان‌های هوشمند اساساً باید بر اساس دو مؤلفه اصلی “زیرساخت فناوری اطلاعات و ارتباطات” و “مدیریت تسهیلات هوشمند” طراحی شوند.

ابتکارات درباره KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا مورد بحث و استراتژی های توسعه یافته به سمت آینده ای پایدارتر و سبزتر در مالزی و سنگاپور بسیار امیدوار کننده است. مطابق با افکار دقیق، طراحی و توسعه ساختمان‌های هوشمند نه تنها محدود به به تصویر کشیدن ساختمان ها به عنوان کارآمد انرژی، پاسخگوی خودکار، و به خوبی با فناوری اطلاعات و ارتباطات است، بلکه برای اطمینان از انعطاف پذیری عملکردی، تعمیر و نگهداری بهبود یافته، بهره وری بهینه و راحت هدف قرار می گیرد. محیط های زندگی به طور کلی، ویژگی‌های کلیدی، مؤلفه‌ها و شاخص‌های عملکرد ساختمان‌های هوشمند در جدول ۳ گزارش شده‌اند.

ویژگی های اساسی در شرق آسیا (کره، هنگ کنگ، ژاپن و چین)

KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا جلوه‌ای از پیشرفت‌های تکنولوژیکی داخلی را نشان می‌دهند که منعکس کننده ادغام بسیار پیچیده مواد، اجزا و سیستم‌ها در یک ساختمان است. گرایش اخیر به گسترش سیستم و ویژگی های اساسی در شرق آسیا (کره، هنگ کنگ، ژاپن و چین) به ساختمان‌ هوشمند در شرق آسیا، همزیستی «هوشمندی» و «پایداری» است که در مفهوم IB نهفته است. این بدان معناست که صرفه جویی در انرژی یا سلامت محیطی علاوه بر حوزه‌های سنتی اتوماسیون ساختمان و مخابرات به بخش جدایی ناپذیر سیستم IB تبدیل می‌شود. با این وجود، خاطرنشان می‌شود که پایداری فراتر از تمرکز یک بعدی بر جنبه‌های انرژی محور مربوط به عملکرد زیست محیطی و تأثیر ساختمان‌ها است و مطالعات اخیر توجه روزافزون به مسائل کاربر محور کیفیت زندگی و کاربران را نشان می‌دهد.

در چین، مفهوم KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا در دهه 1990 توجه بخش‌های دولتی و نهادهای حرفه‌ای را به خود جلب کرد و در سال‌های بعد بسیار گسترده شد. توسعه ساختمان پکن را می‌توان به عنوان اولین پروژه IB توسعه یافته در چین در نظر گرفت و پس از آن ساختمان شانگهای جینمائو، ساختمان شنژن دیوانگ، ساختمان گوانگژو ، ساختمان تجاری بین المللی نانجینگ جینینگ. امروزه، طیف کاربرد ساختمان‌های هوشمند برای استفاده در چندین ساختمان عمومی مانند کتابخانه و مرکز هنری شنژن گسترده شده‌است.

بیشتر بخوانید : صرفه اقتصادی هوشمند سازی ساختمان

برخلاف ایالات متحده و بریتانیا که بر جنبه‌های عملکردی IB تأکید می‌کنند، گفته می‌شود چین بر جنبه‌های سیستم تمرکز دارد در حالی که IB ژاپنی بیشتر خدمات‌گرا است. به خصوص، در چین، سه سیستم خودکار (“3A”) – اتوماسیون ارتباطی، اتوماسیون اداری (OA) و سیستم‌های اتوماسیون مدیریت ساختمان – می‌توانند با افزودن اتوماسیون آتش و سیستم‌های اتوماسیون تعمیر و نگهداری جامع به “5A” گسترش یابند.

به عنوان بخشی از دیدگاه سیستم گرا ساختمان‌های هوشمند ، دولت چین به طور فعال ادغام IT و KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا را در قالب سیستم‌های اطلاعاتی، سیستم‌های هوشمند و سیستم‌های زیرساخت دنبال می‌کند. سیستم‌های IB معمولی در چین عبارتند از: سیستم برنامه‌ریزی تجهیزات، سیستم کنترل بهینه، سیستم‌های مانیتور، سیستم‌های گزارش هشدار همراه با برخی از سیستم‌های پیشرفته مدرن مانند سیستم‌های شناسایی اثر انگشت، سیستم‌های تامین آب و تخلیه خودکار، سیستم‌های توزیع محل، و سیستم‌های مدیریت یکپارچه ساختمان.

KPI های ساختمان های هوشمند در کره

ولی نباید KPI های ساختمان های هوشمند در کره فراموش کنیم. کره یکی از کشورهایی است که بهترین زیرساخت‌های ارتباطی در جهان را دارد. به خصوص شبکه ارتباط بی سیم نسل چهارم تمام مرز کشور را پوشش می‌دهد و خدمات چندرسانه‌ای دو طرفه با پهنای باند بالا را ارائه می‌دهد. سطح آگاهی عمومی در مورد حفظ انرژی و پایداری محیط زیست ممکن است مطابق با جامعه ژاپنی نباشد، کره ای‌ها همچنین بر حساسیت انرژی، پایداری زیست محیطی و کارایی مدیریت علاوه بر بهره وری و راحتی بیشتر سرنشینان در یک IB تاکید دارند. در میان ویژگی‌های سنتی مطرح شده یک IB، BAS به بخش اصلی تمرکز در کره تبدیل می‌شود، زیرا تجهیزات و امکانات OA با عملکرد بالا در سراسر جهان گسترده شده‌اند و ITC عمدتاً توسط شبکه‌های ارتباطی سیمی و بی‌سیم پوشش داده می‌شود. در سال 2006، وزارت اقیانوس، ساخت و ساز و حمل و نقل در کره “برنامه گواهی ساختمان هوشمند (IBCP)” را برای اجرا برای ترویج نصب و راه اندازی ساختمان‌های هوشمند ، راه اندازی کرد.

در کره، KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا ، معماری، برق و الکترونیک، اطلاعات و ارتباطات، تجهیزات مکانیکی، انرژی و سیستم‌های محیطی را ادغام می‌کند تا محیطی راحت، ایمن و سازگار با محیط زیست را فراهم کند. در حال حاضر، MOLIT وزارت زمین، زیرساخت و حمل و نقل در کره IBCP را برای ساختمان‌های مسکونی، امکانات فرهنگی و جلسات، خرده‌فروشی‌ها و مغازه‌ها، امکانات آموزشی و تحقیقاتی، ساختمان‌های تجاری، اقامتگاه‌ها، و امکانات پخش و ارتباطات را مدیریت می‌کند. برای بخش مسکونی، موارد مورد نیاز اقلام رتبه بندی و موارد اضافی در حوزه‌های مختلفی مانند معماری و محیط زیست، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات الکتریکی، ICT، یکپارچه سازی سیستم و حوزه های مدیریت تسهیلات و مدیریت تاسیسات تعریف شده‌است.

بیشتر بخوانید : خانه هوشمند چیست؟

طرح‌های رتبه‌بندی واقعی برای اقلام گواهی‌نامه برای تجهیزات یا امکانات بسیار دقیق با استفاده از معیارهای مبتنی بر عملکرد یا مبتنی بر نسخه هدف قرار می‌گیرند. جدا از IBCP، سیستم نشان‌دهنده عملکرد مسکن قبلی و معیارهای گواهی ساختمان سبز اخیراً در سیستم G-SEED (استاندارد سبز برای طراحی انرژی و محیطی) ادغام شده‌اند. G-SEED دارای هفت حوزه برای ارزیابی مانند کاربری زمین و حمل و نقل، انرژی و آلودگی زیست محیطی، مواد و منابع، مدیریت گردش آب، محیط زیست محیطی و محیط داخلی است. یکی از ویژگی‌های متمایز IBs در کره این واقعیت است که استانداردها یا سیستم صدور گواهی جداگانه توسط دولت برای ارزیابی هر یک از جنبه‌های هوشمند و/یا پایدار یک ساختمان وجود دارد، حتی اگر برخی از همپوشانی‌های اجتناب‌ناپذیر به ویژه در حوزه‌های مرتبط با انرژی یا محیط زیست وجود داشته باشد.

قیمت زمین ژاپن و هزینه انرژی الکتریکی بالا است، بنابراین ساخت و راه اندازی ساختمان‌های محافظه کارانه انرژی یکپارچه به موضوع مهمی در صنعت مربوطه تبدیل شد. علاوه بر این، شهروندان ژاپنی آگاهی بالایی در مورد پایداری زیست‌محیطی و اکولوژیکی دارند، که این امر باعث می‌شود ساختمان هوشمند معمولی بر اساس الزامات استخراج شده از مد از پایین به بالا، برای راحتی و سلامتی سرنشینان خدمت کند.

جنبه های اصلی KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا

جنبه های اصلی KPI های ساختمان های هوشمند در شرق آسیا ، ژاپنی به ارائه زیرساخت های ارتباطی اطلاعاتی، به حداکثر رساندن رضایت و راحتی کارگران، بهره برداری کارآمد و موثر و مدیریت ساختمان و انعطاف پذیری، و انعطاف پذیری برای انطباق با محیط‌های متغیر مربوط می‌شود. بدیهی است که اتوماسیون اشیا و فرآیندها در یک ساختمان یکی از ویژگی‌های ضروری ساختمان های هوشمندی ژاپنی با توجه به پیشرفت‌های تکنولوژیکی کشور از جمله روباتیک است. راهبردها و دستگاه‌های اولیه برای ارائه این ایده در ساختمان‌های هوشمند در ژاپن شامل شبکه محلی با سرعت بالا، سیستم نظارت و کنترل متمرکز، تهویه مطبوع تطبیقی کار و فعالیت، سیستم روشنایی بدون تابش خیره کننده، سیستم طبقه مرتفع، و ارائه خدمات نیمه عمومی است. یا فضاهای عمومی برخی از متون همچنین به سیستم‌ها و خدمات سرگرمی اشاره می‌کنند که به طور منحصر به فردی با ساختمان‌های هوشمندی ژاپنی مرتبط هستند.

هنگ کنگ دارای آب و هوای نیمه گرمسیری مرطوب تحت تأثیر موسمی است و دمای پایین در زمستان به سختی به زیر صفر می‌رسد. به طور معمول، آب و هوای گرم و مرطوب در این منطقه ممکن است ساختمان‌ها را برای مقابله با بارهای خنک کننده و رطوبت زدایی تحت تاثیر قرار دهد. تراکم جمعیت در هنگ کنگ به 62000 نفر در کیلومتر مربع می‌رسد. یک عامل فرهنگی قوی که بر طراحی ساختمان در هنگ کنگ تأثیر می‌گذارد، فنگ شویی است که پیشنهاد می‌کند «به یک هماهنگی بین آسمان، زمین و انسان با ایجاد تعادل بین طبیعت، ساختمان و مردم دست یابیم. این محیط را به گونه‌ای تفسیر می‌کند که مردم بتوانند در فضای هماهنگ تری زندگی کنند». تأثیر آن در برخی از ساختمان‌های معروف مانند دفتر مرکزی بانک هنگ‌کنگ شانگهای، برج بانک چین، هتل Repulse Bay و مرکز Hopewell نشان داده شده‌است.

موسسه آسیایی ساختمان‌های هوشمند (AIIB) هنگ کنگ به عنوان یک مرجع مستقل صدور گواهینامه برای ساختمان‌های هوشمند یک شاخص ساختمان‌های هوشمند (IBI) ایجاد کرد. IBI از 378 عنصر تشکیل شده‌است. دسته‌های اصلی ارزیابی عبارتند از آسایش، سلامت و بهداشت، فضا، تصویر پیشرفته، ایمنی و ساختار، کارایی کار، سبز، کارایی هزینه، عمل و امنیت، و کدهای فرهنگی. ماژول های مختلف معیارهای ارزیابی بسته به نوع KPI های ساختمان‌ اولویت بندی می‌شوند.

مشاهدات سیستم‌های ارزیابی IB در کره، ژاپن، هنگ کنگ

و اما بررسی مشاهدات سیستم‌های ارزیابی IB در کره، ژاپن، هنگ کنگ ، با مرور مختصر ویژگی‌های اولیه و سیستم‌های ارزیابی یک IB در سه منطقه شرق دور مانند کره، ژاپن و هنگ کنگ، مشاهدات زیر بدست می‌آیند. اولاً، تعریف مرسوم IB با تأکید بر BAS و ICT گسترش یافته است تا شامل حساسیت انتشار انرژی و کربن و پایداری اکولوژیکی ساختمانی باشد که معمولاً در هر سه منطقه قابل مشاهده است. ژاپن و هنگ کنگ دارای معیارها یا سیستم رتبه بندی عملکرد یکپارچه تری هستند تا ویژگی‌های ساختمان های هوشمند و سبز را در بر گیرند، در حالی که کره دارای سیستم صدور گواهینامه کاملاً متمایز برای هر یک از بخش‌های ساختمان هوشمند و ساختمان سبز است. ثانیاً، اگرچه هر سه منطقه علاقه مند به ایجاد ساختمانی برای به حداکثر رساندن آسایش انسان با حداقل انرژی، بار زیست محیطی و هزینه هستند،

بیشتر بخوانید : پکیج هوشمند سازی خانه

معیارهای ارزیابی دقیق یا مجموعه شاخص‌های عملکرد به دلیل تفاوت جغرافیایی، اقتصادی، اجتماعی هر منطقه یکسان نیستند و KPI های ساختمان‌ متفاوتی دارند. و پیشینه فرهنگی به عنوان مثال، گنجاندن نشانگر عملکرد سرگرمی در ژاپن و تصویر پیشرفته هنگ کنگ به عنوان یکی از شاخص‌های ساختمان‌ هوشمند نمونه هایی از تمایل فرهنگی این دو منطقه است. در نهایت، طرح‌های رتبه‌بندی IB برای کمی‌سازی عینی امتیاز هر دسته شاخص عملکرد در بین این سه منطقه متفاوت است. به نظر می‌رسد هنگ‌کنگ در پیگیری الگوریتم ارزیابی روش‌شناختی عینی سخت‌گیرانه عمل می‌کند، در حالی که کره مجموعه بسیار گسترده‌ای از تجهیزات و امکانات را برای قضاوت در مورد گنجاندن یا حذف چنین مواردی به عنوان شاخص عملکرد IB مرتبط دارد. ژاپن به ویژه روشی جامع برای ارزیابی بار انرژی با گنجاندن بارهای داخلی و خارجی برای ارزیابی عملکرد انرژی ساختمان نشان می دهد. به طور کلی، ویژگی‌های کلیدی، مؤلفه‌ها و شاخص‌های عملکرد ساختمان‌های هوشمند در جدول 4 گزارش شده‌اند.

ویژگی‌های اساسی KPI های ساختمان های هوشمند در استرالیا و نیوزیلند

در ادامه به ویژگی‌های اساسی KPI های ساختمان های هوشمند در استرالیا و نیوزیلند پرداخته ایم. برخلاف بسیاری از کشورها، استرالیا و نیوزلند به نظر نمی‌رسد که هیچ نهادی مستقیماً با ساختمان‌ هوشمند سروکار داشته باشد. عملکرد ساختمان‌هایی که با ویژگی‌های سبز ساخته شده‌اند، همانطور که در چک لیست ساختمان سبز فهرست شده‌اند، بدون هوشمندی تعبیه‌شده محقق نمی‌شد. اگرچه به اندازه ویژگی‌های IB در ساختمان‌های تجاری «کامل» و «پیچیده» نیست، اما دهکده‌های سرسبز مانند پارک لوچیل در آدلاید، استرالیای جنوبی، مجهز به دستگاه‌های «هوشمند» هستند که به ساکنان این امکان را می‌دهند که به صورت تعاملی، کنترل و بررسی کنند. مصرف انرژی وسایل مختلف انرژی، انرژی مصرف شده توسط هر دستگاه و متعاقب آن گازهای گلخانه ای منتشر شده را در زمان واقعی تماشا کنید.

این وضعیت برای استرالیا و نیوزلند یک موهبت متفاوت است. از یک طرف، آنها چیزهای زیادی در مورد نحوه تحویل و بهره برداری موفقیت آمیز از این نوع ساختمان‌ها دارند. از سوی دیگر، همین وضعیت آنها را قادر می‌سازد تا به طور طبیعی با معرفی ساختمان‌هایی با ویژگی‌های IB بدون محدود شدن توسط دستورالعمل‌ها، استانداردها و تعریف قابل قبول مرتبط، آزمایش کنند که همچنان باید به طور جدی همانطور که در این مقاله درمورد KPI های ساختمان‌ بحث شد، توسعه یابد.

بنابر KPI های ساختمان های هوشمند ، بحث در مورد ویژگی‌های کلیدی و شاخص‌های KPI های ساختمان‌ عملکرد در این بخش، تلاشی مقدماتی برای هموار کردن راه برای فرمول‌بندی جامع‌تر الزامات ساختمان‌های هوشمند در زمینه استرالیا است. اینکه چگونه “سیستم های هوشمند” به اهداف ساختمان‌های هوشمند از طریق ویژگی‌های هوشمند کلیدی یا سطح یکپارچه سازی سیستم خدمات می‌پردازند، در جای دیگری مورد بحث قرار گرفته است.

علت افزایش ساختمان‌های دارای ویژگی‌های هوشمند در استرالیا و نیوزلند

بد نیست علت افزایش ساختمان‌های دارای ویژگی‌های هوشمند در استرالیا و نیوزلند را مورد بررسی قرار دهیم. انتظار می‌رود گسترش ساختمان‌های دارای ویژگی‌های هوشمند در استرالیا و نیوزلند به دلیل عوامل زیر افزایش یابد: (۱) تعهد آنها به افزایش عملکرد در جنبه‌های مختلف مانند محیطی، اقتصادی، بهره‌برداری و ایمنی ساختمان‌های جدید و موجود، ۲) بهبود مستمر عملکرد و قابلیت اطمینان فناوری های مختلف در ارتباطات، کنترل، اتوماسیون و غیره که قبلاً در ساختمان‌ها به کار گرفته شده‌اند. این دو عامل به هم مرتبط هستند. پایبندی به عملکرد دقیق ویژگی‌های مختلف که توسط دستورالعمل‌ها یا استانداردهای مختلف تنظیم شده‌اند، تنها می‌تواند تا حد زیادی از طریق معرفی این فناوری‌ها در ساختمان‌ها محقق شود.

بیشتر بخوانید : دزدگیر خانه امن

KPI های ساختمان های هوشمند در استرالیا و نیوزلند که دو کشور توسعه یافته با بالاترین سرانه انتشار گازهای گلخانه ای در جهان هستند (UNFCC 2013) بر نگرش مردم نسبت به زندگی پایدار تأثیر گذاشته است. در استرالیا، دولت‌ها ابتکارات متعددی را برای رسیدگی به این مسائل تنظیم کرده‌اند. NABERS یک سیستم رتبه بندی استرالیا برای ارزیابی عملکرد زیست محیطی ساختمان‌ها است که شامل بهره وری انرژی، آب، مدیریت زباله و IAQ است (NABERS 2013). در ایالت نیو ساوت ولز، BASIX (BASIX 2013) برای ارزیابی بهره وری انرژی و آب ساختمان‌های مسکونی معرفی شد. طرح‌های ارزیابی عملکرد زیست محیطی یا انرژی مشابهی در سایر ایالت‌ها وجود دارد. نیوزیلند به تازگی NABERS NZ را معرفی کرده‌است و همچنین طرح رتبه بندی زیست محیطی خود را به نام “ستاره سبز” (NZGBC 2013) توسعه داده‌است.

پایداری ساختمان ویژگی کلیدی از دیدگاه استرالیا و نیوزلند

همانطور که میدانید پایداری ساختمان ویژگی کلیدی از دیدگاه استرالیا و نیوزلند است و ما در این قسمت این مورد را مورد بررسی قرار داده ایم. پایداری ساختمان باید یکی از ویژگی‌های کلیدی IB از دیدگاه استرالیا و نیوزلند باشد. بر اساس چک لیست ساختمان سبز (GBCA 2010)، به نظر می‌رسد اصطلاح سبز نه تنها ابعاد زیست محیطی، بلکه تا حدودی اقتصادی و اجتماعی پایداری را پوشش می‌دهد. در مقایسه با شاخص‌های پایداری که توسط AlWaer و Clements-Croome (2010) شناسایی/پیشنهاد شده‌اند، شاخص‌های فهرست‌شده در چک‌لیست ساختمان سبز جامع‌تر و قابل اندازه‌گیری‌تر هستند. این طیف گسترده‌ای از عناصر پایداری مانند بهره وری انرژی و آب، آسایش حرارتی، IAQ، مدیریت زباله و حمل و نقل را پوشش می‌دهد.

یکی از نگرانی‌های اصلی و موجه در مورد مفهوم IB این است که تکیه بیش از حد به هوشمندی تعبیه شده در ساختمان ممکن است افراد را “منفعل تر و جدا از واقعیت” کند. در حالی که مفهوم IB به طور کلی تأثیر مثبتی بر ساکنان ساختمان دارد، باید به دقت پیامدهای ناخواسته چنین “هوش نوظهور” ساختمان‌ها را بر انسان در نظر گرفت، جنبه‌ای که هنوز به درستی در نظر گرفته نشده‌است.

ابعاد انسانی که باید به درستی در زمینه KPI های ساختمان های هوشمند استرالیا در نظر گرفته شوند، شاید بتوان با بیان زیر به بهترین شکل خلاصه کرد:

ساختمان‌هایی که به ساکنان کمک می‌کنند بفهمند و سپاس‌گزار باشند که آنها انسان‌هایی هستند که می‌توانند حرکت کنند، از دست‌ها، پاها و مغز خود استفاده کنند.
بنابراین، در حالی که اتوماسیون “دفاکتو” استاندارد برای ساختمان‌های هوشمندی مدرن بوده‌است، باید همیشه انعطاف پذیری را در رابطه با روشی که ساکنان می‌خواهند “زندگی خود را در ساختمان سپری کنند” فراهم کند. جدول 5 ویژگی‌های کلیدی و شاخص‌های عملکرد IB را در زمینه استرالیا و نیوزلند نشان می‌دهد. این ویژگی‌ها اغلب در ساختمان‌هایی که معمولاً به‌عنوان «سبز» یا «پایدار» نامیده می‌شوند، مشترک هستند. با این حال، هوش IB باید کار تحقق ویژگی‌های کلیدی را آسان تر کند.